안녕하세요, 소중한 구독자 여러분! 오늘은 정말 반가운 소식을 전해드리게 되었습니다. 로스앤젤레스 카운티에서 PACE 대출 관련 소송이 화해되어, 영향을 받은 주택소유자들이 수백만 달러의 보상을 받게 되었다는 소식입니다. 이는 오랫동안 지속된 법적 분쟁이 해결되어 많은 이들에게 희망의 빛이 되는 사건이라고 할 수 있습니다. 앞으로도 우리는 이런 긍정적인 변화들을 함께 지켜보며 우리 사회가 점점 더 나은 방향으로 나아갈 수 있기를 기대해 봅시다.
카운티 PACE 프로그램으로 인한 주택 소유자의 재정적 어려움 해결
PACE 프로그램의 문제점
로스앤젤레스 카운티는 PACE 프로그램으로 인해 주택 소유자들이 감당할 수 없는 대출에 시달렸다는 주장에 대한 1,200만 달러 규모의 합의금을 지불하기로 했습니다. 이 프로그램은 주택 소유자들이 태양 전지판 및 저유량 변기 등의 에너지 및 수자원 효율적인 주택 개선 사업을 자금 지원할 수 있도록 하는 것이 목적이었지만, 실제로는 많은 취약계층 주택 소유자들이 대출을 감당할 수 없어 경매 위험에 놓이게 되었습니다.
합의안의 내용
이번 합의안은 공공 변호사 단체와 Bet Tzedek, Hogan Lovells 등이 대표한 두 건의 소송에 대한 것입니다. 카운티는 이번 합의를 통해 추가적인 소송 비용을 피할 수 있게 되었지만, 부당 행위를 인정하지는 않았습니다. 이번 합의로 인해 피해를 입은 주택 소유자들이 일부나마 보상을 받을 수 있게 되었습니다.
PACE 프로그램의 문제점
대출 조건 및 운영 방식
PACE 프로그램은 주택 소유자의 재산세 납부 항목으로 대출금을 상환하는 방식으로 운영되었습니다. 그러나 초기에는 주택 소유자의 소득을 고려하지 않고 주택 자산 가치만을 기준으로 대출을 승인했기 때문에, 많은 주택 소유자들이 대출금을 감당할 수 없게 되었습니다. 또한 주택 개선 업체들이 소비자를 속여 대출을 받게 한 사례도 있었습니다.
개선 조치와 프로그램 중단
2018년 이후 캘리포니아 주에서 새로운 소비자 보호법이 통과되면서 대출 기관들은 주택 소유자의 소득을 기준으로 상환 능력을 평가해야 했습니다. 그러나 이후에도 주택 소유자들의 불만이 계속되었고, 2020년 LA 카운티는 소비자 보호 장치가 충분하지 않다고 판단해 해당 프로그램을 중단했습니다.
합의안의 의의
피해 주택 소유자에 대한 보상
이번 합의안을 통해 PACE 프로그램으로 피해를 입은 주택 소유자들이 일부나마 보상을 받게 되었습니다. 이는 그동안 이 문제에 대해 목소리를 내온 주택 소유자들에게 큰 위안이 될 것입니다.
향후 개선 방향
이번 사례를 통해 PACE 프로그램과 같은 정부 지원 주택 개선 대출 제도에서 소비자 보호가 얼마나 중요한지 다시 한번 확인할 수 있었습니다. 앞으로 이러한 제도를 운영할 때는 주택 소유자의 실질적인 상환 능력을 고려하는 등 더욱 강화된 소비자 보호 장치가 필요할 것 같습니다.
영어 공부
local의 풀이와 활용 방법
Korean translation: 지역의, 현지의
Example sentences:
– I like to visit local cafes when I travel. 여행할 때 지역 카페를 가는 것을 좋아합니다.
– The local government is working to improve the community. 지역 정부는 지역 사회를 개선하기 위해 노력하고 있습니다.
Detailed explanation: “local”은 특정 지역이나 장소와 관련된 것을 의미합니다. 지역의, 현지의 등으로 번역되며, 지역 사회, 지역 문화, 지역 특산물 등을 설명할 때 사용됩니다.
million의 용도
Korean translation: 백만
Example sentences:
– The company made millions of dollars in profit last year. 이 회사는 지난해 수백만 달러의 이익을 냈습니다.
– There are millions of people living in this city. 이 도시에는 수백만 명의 사람들이 살고 있습니다.
Detailed explanation: “million”은 100만을 의미하는 숫자 단위입니다. 수익, 인구, 금액 등을 표현할 때 사용됩니다.
which의 사용법
Korean translation: 어느 것, 어떤
Example sentences:
– Which book do you want to read? 어떤 책을 읽고 싶으세요?
– The shirt which I bought yesterday is very comfortable. 어제 구입한 셔츠가 매우 편안합니다.
Detailed explanation: “which”는 선택을 나타내거나 앞의 명사를 수식하는 관계대명사로 사용됩니다. 어느 것, 어떤 등으로 번역됩니다.
opposite의 관용어구
Korean translation: 반대의, 상반된
Example sentences:
– The opposite of love is hate. 사랑의 반대는 증오이다.
– My opinion is the opposite of yours. 나의 의견은 당신과 상반됩니다.
Detailed explanation: “opposite”는 반대, 상반된 것을 의미합니다. 감정, 의견, 성향 등이 완전히 다른 경우에 사용됩니다.
across 암기
Korean translation: 가로질러, 건너
Example sentences:
– I walked across the street to get to the other side. 반대편으로 가기 위해 도로를 가로질러 걸었습니다.
– The bridge allows people to cross across the river. 이 다리를 통해 사람들이 강을 건널 수 있습니다.
Detailed explanation: “across”는 어떤 장소나 물체를 가로질러 이동하거나 도달하는 것을 의미합니다. 도로, 강, 공간 등을 가로질러 움직이는 경우에 사용됩니다.
여러분, 영어 실력 향상을 위해 열심히 공부하세요! 화이팅!