안녕하세요 소중한 구독자 여러분! 오늘은 정말 충격적인 소식을 전해드리게 되어 마음이 무겁습니다. Airbnb에서 발생한 ‘지옥의 세입자’ 사건을 소개해 드리려 합니다. 이 사건은 실로 믿기 어려운 내용이지만, 세입자가 무려 540일 동안 임대료를 내지 않고 살아온 사실이 밝혀졌습니다. 이는 집주인과 Airbnb에게 막대한 손실을 끼쳤고, 법적 절차에도 어려움을 겪었다고 합니다. 이 사건을 통해 우리는 임대 계약과 법적 보호에 대해 다시 한 번 생각해 보게 되었습니다. 앞으로 이런 일이 재발되지 않도록 주의를 기울여야 할 것 같습니다.
에어비앤비 호스트와 게스트의 법적 분쟁: 브렌트우드 게스트하우스 사례
엘리자베스 히르슈혼의 무단 점유
엘리자베스 히르슈혼은 로스앤젤레스의 브렌트우드 게스트하우스에서 547일 동안 무단으로 거주하며 임대료를 지불하지 않고 있습니다. 그녀는 이 주거 공간에 거주할 자격이 있다고 주장하며, 퇴거하려면 10만 달러의 이주 보상금을 요구하고 있습니다.
주택 소유주 사샤 조바노비치의 입장
이 게스트하우스의 주택 소유주인 사샤 조바노비치는 법적으로 히르슈혼을 퇴거시키려 노력했지만 아직 성공하지 못했습니다. 그녀는 히르슈혼을 상대로 약 5만 8천 달러의 미납 임대료를 청구하는 소송을 제기했습니다.
복잡한 법적 상황
임대차법과 에어비앤비 규제의 충돌
이 사례는 로스앤젤레스의 강력한 임차인 보호법과 에어비앤비 규제 사이의 모호한 경계에서 발생했습니다. 히르슈혼은 이 주거 공간이 적절한 거주 허가가 없다는 이유로 임차인의 권리를 주장하고 있지만, 조바노비치는 이를 불법 에어비앤비 숙박으로 간주하고 있습니다.
팬데믹 기간 동안의 확대된 임차인 보호
이 사건은 팬데믹 기간 중 확대된 임차인 보호법이 적용되는 시기에 발생했습니다. 이로 인해 히르슈혼이 법적으로 더 강력한 입장을 가질 수 있게 되었습니다.
유사한 사례들
오클랜드 사례
히르슈혼은 2019년 오클랜드의 2베드룸 코티지에서 1년 이상 임대료를 지불하지 않은 바 있습니다. 그녀는 당시에도 COVID-19 규제와 건강 문제를 이유로 무단 거주를 정당화했습니다.
반복되는 법적 분쟁
히르슈혼은 하버드 대학교 출신의 작가로, 이번 사례가 그녀가 관여한 또 다른 임대차 분쟁이라고 합니다. 이러한 반복적인 법적 문제는 그녀의 행동 패턴을 보여줍니다.
결론
이 사례는 로스앤젤레스의 복잡한 주택 시장과 법적 환경을 잘 보여줍니다. 강력한 임차인 보호법이 때로는 불법적인 행동을 정당화하는 데 악용되고 있는 것입니다. 이번 사건은 에어비앤비와 같은 플랫폼이 야기하는 문제와 이를 해결하기 위한 법적 프레임워크의 필요성을 보여줍니다.
영어 공부
offering의 풀이와 활용 방법
제공, 제시하다
Example sentences:
The company is offering a new product line. 회사는 새로운 제품군을 출시하고 있습니다.
She offered to help me with my homework. 그녀는 내 숙제를 도와주겠다고 제안했습니다.
“offering”은 다른 사람에게 무언가를 제공하거나 제시하는 행위를 의미합니다. 이 단어는 제품, 서비스, 도움 등 다양한 상황에서 사용될 수 있습니다.
first의 용도
첫째로, 처음에
Example sentences:
I will do the laundry first before cooking dinner. 저녁 식사를 하기 전에 먼저 빨래를 하겠습니다.
First, let’s discuss the project plan. 먼저, 프로젝트 계획에 대해 논의해 봅시다.
“first”는 순서를 나타내는 단어로, 무엇인가를 시작하거나 먼저 하는 것을 의미합니다. 문장 앞에 사용하여 그 행동이 가장 먼저 일어남을 나타냅니다.
Close의 사용법
닫다, 가까이 하다
Example sentences:
Please close the window. 창문을 닫아 주세요.
They are close friends. 그들은 친한 친구입니다.
“Close”는 문이나 창문을 닫는 행동을 나타내는 동사로 사용됩니다. 또한 사람들 사이의 관계가 가깝다는 의미로도 사용됩니다.
devolved의 관용어구
위임되다, 분권화되다
Example sentences:
The government has devolved more power to local authorities. 정부는 더 많은 권력을 지방 정부에 위임했습니다.
The responsibility for this project has devolved to the team leaders. 이 프로젝트의 책임이 팀 리더들에게 분권화되었습니다.
“devolved”는 권력이나 책임이 상위 기관에서 하위 기관이나 개인으로 이전되는 것을 의미합니다. 이 단어는 정치, 경영 등의 분야에서 자주 사용됩니다.
ambiguity 암기
모호성, 애매모호함
Example sentences:
The instructions were written with too much ambiguity, causing confusion. 지침이 너무 모호하게 작성되어 혼란을 야기했습니다.
Ambiguity in the contract led to a dispute between the parties. 계약서의 모호성으로 인해 당사자 간 분쟁이 발생했습니다.
“ambiguity”는 단어, 문장 또는 상황의 의미가 명확하지 않고 여러 가지로 해석될 수 있는 상태를 의미합니다. 이는 오해와 혼란을 야기할 수 있으므로 피해야 합니다.
여러분, 영어 실력 향상을 위해 열심히 공부하세요! 화이팅!