안녕하세요 구독자님들! 최근 LA 지역의 주택 위기 해결책이 좌절되고 있다는 소식을 접했습니다. 단독주택 소유자들이 이를 막고 있다는데요, 이는 주택 문제를 해결하기 위한 노력을 크게 저해하고 있습니다. 우리는 이런 문제를 해결하고 모두가 함께 살 수 있는 사회를 만들어야 합니다. 이번 기회에 LA 시의 정책이 어떻게 변화하고 있는지, 그리고 단독주택 소유자들의 입장은 무엇인지 자세히 살펴보겠습니다.
주거 문제에 대한 새로운 접근법: 셔먼 옥스의 에틸 애비뉴 사례
저렴한 주택 건설에 대한 지역사회의 반발
셔먼 옥스에 위치한 에틸 애비뉴에 200가구의 저렴한 주택 건물을 건설하려는 계획이 단독 주택 지역 주민들의 반발을 일으켰습니다. 이는 주거 문제에 대한 새로운 접근법을 시도하는 과정에서 발생한 갈등의 사례입니다.
YIMBY Law의 소송과 시의 대응
지난 달 YIMBY Law, 즉 친주택 옹호 단체가 카노가 파크에 360가구의 저렴한 아파트 건물을 짓고자 하는 민간 개발업자를 대신해 로스앤젤레스 시를 상대로 소송을 제기했습니다. 이 프로젝트는 Karen Bass 시장의 행정 명령 1호에 따라 100% 저렴 주택 프로젝트의 승인 및 허가 과정을 크게 신속화하려는 목적이었습니다. 그러나 최근 시는 단독 주택 소유자들의 불만에 따라 이 건물의 행정 명령 1호 적용 자격을 취소했습니다.
행정 명령 1호와 그 영향
행정 명령 1호의 변화
이러한 입장 선회는 일종의 추세입니다. 지난해 시장실은 이미 제출된 8건의 신청서를 포함하여 단독 주택 지역에 대한 신속 개발을 막기 위해 행정 명령 1호를 수정했습니다. 그 결과 이러한 프로젝트들은 행정 명령 1호의 적용 대상에서 제외되었습니다. 일부 프로젝트는 이에 대한 항소를 제기했지만, 카노가 파크 프로젝트의 항소는 시의회에서 기각되었습니다.
행정 명령 1호 폐지로 인한 문제점
행정 명령 1호 적용에서 제외되면 이러한 프로젝트들은 재량적 승인 절차를 거쳐야 하며, 이는 장기적인 환경 영향 검토 등의 지연으로 이어질 가능성이 높습니다. 이로 인해 1,100여 가구의 저렴한 주택 공급이 위협받게 되었습니다.
저렴 주택 공급을 위한 새로운 기회
행정 명령 1호와 AB 2334의 시너지
Bass 시장은 행정 명령 1호를 통해 “시청의 기존 접근법을 프로세스 중심에서 해결책, 결과 및 속도 중심으로 전환”하겠다는 의지를 밝혔습니다. 이러한 시장의 구상은 2022년 통과된 AB 2334 법안을 통해 더욱 탄력을 받았습니다. AB 2334는 100% 저렴 주택 프로젝트에 대해 층고 제한 완화와 밀도 증가 등의 개발 인센티브를 제공합니다.
민간 개발을 통한 저렴 주택 공급
행정 명령 1호와 AB 2334로 인한 비용 절감 효과는 민간 개발업자들이 장기적인 소득 제한 주택 단위를 공급하도록 장려했습니다. 이를 통해 공공 재정에 의존하지 않고도 저렴 주택을 건설할 수 있게 되었습니다.
결론: 주거 문제 해결을 위한 새로운 길
이처럼 셔먼 옥스의 에틸 애비뉴 사례는 주거 문제에 대한 새로운 접근법이 지역사회의 반발에 직면하고 있음을 보여줍니다. 그러나 행정 명령 1호와 AB 2334와 같은 정책적 노력은 민간 개발을 통한 저렴 주택 공급이라는 혁신적인 해결책을 제시하고 있습니다. 이러한 노력이 지속되고 발전한다면, 우리는 주거 문제 해결을 위한 새로운 길을 열어갈 수 있을 것입니다.
영어 공부
them의 풀이와 활용 방법
그들, 그것들
– They are going to the park. 그들은 공원에 가고 있습니다.
– I like dogs, but I don’t like them. 나는 강아지를 좋아하지만, 그것들은 좋아하지 않습니다.
“them”은 복수형 대명사로, 사람이나 사물을 가리킬 때 사용됩니다. 주어나 목적어로 쓰일 수 있습니다.
Canoga의 용도
Canoga는 캘리포니아 주에 있는 도시의 이름입니다. 이 도시는 주로 전자 산업과 첨단 기술 기업들이 밀집해 있는 지역으로 알려져 있습니다.
– The company’s headquarters is located in Canoga Park. 이 회사의 본사는 Canoga Park에 있습니다.
– Many tech startups are based in Canoga. 많은 기술 스타트업들이 Canoga에 있습니다.
lawsuit의 사용법
소송
– She filed a lawsuit against the company for unfair dismissal. 그녀는 부당해고에 대한 소송을 회사에 제기했습니다.
– The family is considering a lawsuit after the accident. 그 가족은 사고 후 소송을 고려하고 있습니다.
“lawsuit”는 법적 분쟁을 의미하며, 개인이나 단체가 다른 당사자를 상대로 제기하는 공식적인 소송 절차를 말합니다.
class의 관용어구
계급, 등급, 수업
– She is in the same class as me at school. 그녀는 나와 같은 반에 있습니다.
– That restaurant is out of my class. 그 레스토랑은 내 수준을 벗어납니다.
“class”는 다양한 문맥에서 사용되는데, 주로 사회적 지위, 학교 수업, 물건의 등급 등을 나타내는 데 쓰입니다.
appeal 암기
항소, 호소
– She appealed the court’s decision. 그녀는 법원의 결정에 항소했습니다.
– The charity’s appeal for donations was successful. 그 자선단체의 기부금 호소가 성공적이었습니다.
“appeal”은 법적 절차에서 상급 법원에 재심을 요청하거나, 사람들에게 지원을 요청하는 의미로 사용됩니다.
여러분, 영어 실력 향상을 위해 열심히 공부하세요! 화이팅!